Getinvestor

Здравствуйте.
Территориально Горный Алтай
Привлекаемая сумма 6-200млн. рублей.
Доходность 60% годовых
Привлекаю инвестиции в бизнес по строительству барнхаусов в Горном Алтае. Есть продолжительный опыт по инженерным сетям и одноэтажному строительству, действующий бизнес.
Инвестиции кратны себестоимости одного дома = 6млн рублей( участок+ материал+строительство).
Рынок развивающийся и подходит для стабильного оборота в 200млн рублей. За год можно возводить 10-20 домов. Вложения траншами на этапах строительства. Оформление участка на инвестора.
Предлагаю инвестору половину прибыли на 2-3 года, с последующей возможностью выкупа инвестиционного долга.

Объект предложения - действующий карьер для производства нерудных строительных материалов из горной массы проявления гнейсо-гранитов Удачное площадью 59,4 га в пяти километрах юго-восточнее поселка Элисенваара Лахденпохского района Республики Карелия.
Продажа карьера осуществляется посредством передачи 100% долей юридического лица - предприятия по производству нерудных строительных материалов, активами которого в частности являются:
- права на строительство и разработку карьера с дробильно-сортировочной установкой на месторождении Удачное в Лахденпохском районе Республики Карелия - лицензия на право пользования недрами со сроком действия до 30.07.2031 года;
- земельные участки площадью 108 га в собственности и 92 га в аренде;
- объекты недвижимости в поселке Эстерло Лахденпохского района Республики Карелия;
- права субаренды прирельсового земельного участка на железнодорожной станции Элисенваара.
Месторождение эксплуатируется с 2009 года.
Карьер с дробильно-сортировочной установкой ввели в эксплуатацию в 2015 году.
Функциональное назначение карьера - добыча и переработка гнейсов, получение из них камня строительного фракций 0-250 мм.
Проектная мощность I этапа освоения месторождения составляет 973 тыс.тонн или 350,0 тыс.куб.м в год готовой продукции.
Остаток запасов полезных ископаемых на 01.01.2023 составил 27109,24 тыс.куб.м.
На конец 2023 года вскрылись три горизонта: вскрышной с отметкой рабочей площадки по кровле полезного ископаемого и добычные - +70,0 и +60,0 м.
Вскрышные работы выполнялись фронтальным пневмоколесным погрузчиком, добычные работы - дизельным одноковшовым гидравлическим экскаватором.
Для доставки взорванной горной массы из забоя к дробильно-сортировочной установке и вскрышных пород на отвал использовались автосамосвалы.
Периферийное отвалообразование производилось без использования бульдозера, при котором автосамосвал выгружал породу под откос.
Буровые работы выполнялись буровыми станками на гусеничном ходу.
Негабаритные куски породы разделывались экскаватором с навесным гидромолотом.
Горная масса перерабатывалась на дробильно-сортировочной установке по безотходной технологической схеме дробления с предварительным грохочением перед первой стадией дробления и замкнутым циклом на последней стадии дробления без промывки.
Дробильно-сортировочная установка производила следующую продукцию:
- щебень фракции свыше 20 до 40 мм и фракции свыше 5 до 20 мм по ГОСТ 8267-93;
- песок из отсевов дробления крупностью 0-5 мм и 0-10 мм по ГОСТ 8736-93.
Готовая продукция сертифицировалась и отправлялась потребителю автомобильным или железнодорожным транспортом.
Для электроснабжения оборудования, бытовок и освещения территории используются два дизель-генератора 638 кВА/510 кВт, 400/220 В, 50 Гц.
Площадка снабжается привозной водой питьевого качества из поселка Элисенваара из-за отсутствия централизованного водопровода, канализации и пригодных для водоснабжения подземных вод.
Стоки бытовых помещений регулярно вывозятся ассенизационной машиной на очистные сооружения поселка Элисенваара.
Ближайшие населенные пункты:
- поселок Элисенваара в 5,0 км к северо-западу;
- поселок Хийтола в 17,0 км к юго-западу;
- поселок Куркиеки в 9,0 км к юго-востоку;
- деревня Кайвомяки в 1,0 км к северо-западу;
- железнодорожная станция Алхо в 7,0 км к юго-западу.
Транспортная доступность характеризуется наличием следующих логистических узлов:
В 3,5 км к западу проходит железнодорожная ветка Санкт-Петербург-Сортавала Октябрьской железной дороги.
На расстоянии 0,2-0,5 км к востоку проходит автомобильная дорога Куркиеки-Элисенваара, на которую ведут два съезда для автотранспорта: один — с производственной площадки, второй — с территории карьера.
Трасса А-121 Сортавала проходит в 5 км к юго-востоку.
Железнодорожная станция Элисенваара расположена в 5,6 км к северо-западу.
КАД Санкт-Петербурга - 175 км. 

Рассмотрим кредитную линию в размере 100 000 000 руб. для закупки оборудования   компанией, расположенной на территории Республики Казахстан. 
Компания является производственной компанией в сфере строительства инженерных сетей систем вентиляции, отопления и кондиционирования.  
Компания планирует создание склада на территории Республики Казахстан, приобретение оборудования в большом объеме на заводах в РФ и последующей реализации в свободную продажу через сайт Компании как самостоятельного оборудования, так и через монтаж в составе инженерных систем.
РЕШАЕМЫЕ ПРОЕКТОМ ПРОБЛЕМЫ:
Проект будет способствовать достижению целей:
• Развитию промышленности;
• Наличию постоянного ассортимента оборудования;                                                                               • Совершенствования сервисного обслуживания;                                                                       • Оптимизации логистических цепочек поставок.
ОСНОВНЫЕ ЗАКАЗЧИКИ КОМПАНИИ:
1. Крупные и средние строительные компании.
2. Оптово-розничные площадки по продаже оборудования инженерных систем.
3. Производственные предприятия.                                                                                              4. Проектные организации.                                                                                                           5. Частный сектор.
КОМАНДА ПРОЕКТА:
Над реализацией данного проекта работает команда из 10 человек, включая Директора, финансового Директора, бухгалтера, проект-менеджер, инженер-координатора, административного руководителя контрактов, менеджеров закупок и поставок, информационную службу.
МАСШТАБ ПРОЕКТА:
Общий объем инвестиций в проект составит – 100 000 000 руб.
Среднемесячная выручка по проекту – 40 000 000 руб.
Среднемесячная чистая прибыль – 10 000 000 руб.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ПРОДУКЦИИ:
• Большой спрос на продукцию в данном сегменте в Казахстане и действующие договора с заказчиками.
• Собственная складская программа, с широкой линейкой товаров.
• В арсенале компании будет соглашение с парком грузового транспорта, благодаря которому будет оперативно доставляться груз заказчикам компании.                                                    
• Низкие цены за счет оптовых партий.                                                                                                                                 • Собственный сайт для реализации товаров.

ОЦЕНКА ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ ЗАТРАТ НА СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА (ИНВЕСТИЦИИ):
№ Наименование Год Стоимость Доля от общей суммы инвестиций, %
1 Закуп оборудования для реализации 2024 76 000 000,00 76,0
2 Аренда склада и участка на 6 мес. 2024 2 400 000,00 2,4
3 Закупка складского оборудования и инструментов 2024 2 600 000,00 2,6
4 Создание сайта и реклама 2024 600 000,00 0,6
5 Автотранспорт и складская техника 2024 7 600 000,00 7,6
6 ФОТ за 6 мес. 2024 10 000 000,00 10,0
7 Маркетинговые услуги 2024 800 000,00 0,8
Итого 100 000 000,00 100

Требуется инвестиции для IT стартап онлайн образования IT курсы, иностранные яз., курсы дизайна и др.

1) Есть запатентованное изобретение (патент №2768085) - универсальная платформа с вертикальным взлетом и посадкой на новых физических принципах, которое может производиться как в пилотируемом, так и беспилотном исполнениях.
2) Аналогов нет.
3) Свойства аппарата испытаны и подтверждены на миниатюрном прототипе, имеющемся в наличии.
4) Для реализации проекта проведены все исследования, позволяющие сделать выводы о основных сферах применения, выделены основные рынки сбыта, определены сроки и стоимость сертификации, стоимость и сроки реализации проекта.
5) Проведено экономическое и техническое обоснование проекта.
6) Летный образец для испытаний находится в стадии сборки.
7) Для создания летного образца имеются все чертежи, основные комплектующие, технологические карты и специалисты.
8) Разработаны системы автоматического полета и авионика.
9) Разработана бизнес модель и дорожная карта развития предприятия с нуля.
10) Рассчитана численность персонала и ФОТ.
11) Требуются долевые невозвратные инвестиции в размере 4000000$ на срок от 3 до 4 лет.
12) Согласно бизнес плана инвестор может рассчитывать на дивиденды не менее 2000000$/год начиная с 4 года реализации проекта.

Рассмотрим проекты под инвестиционный кредит.

Пожелания по географии планируемой реализации проектов: РФ, Казахстан, Узбекистан, Европа, Азия.

Рассматриваются проекты от 5 млн.$ до 300 млн.$

Наличие ТЭО/бизнес плана, торгового контракта обязательно!

Предпочтение по проектам:

-Импортно-экспортные контракты;

-Пополнения оборотных средств;

-Расширение мощностей действующего бизнеса;

-IT;

-АПК;

-Недвижимость;

-СЭС;

-ГЭС;

-ВИЭ;

-другие...

Решение о финансировании/кредитовании и условиях мы разрабатываем в результате анализа и экспертизы предоставленного клиентом стандартного пакета документов: ТЭО, бизнес план.

Задача клиента предоставить такие подтверждающие материалы по проекту, чтобы при ознакомлении, мы оценили, и определили уровень уверенности инициатора по предлагаемому проекту.

Инвестиционные апартаменты с кухней и террасой. В самом большом этнопарке России. ЭТНОМИР

https://www.avito.ru/borovsk/kommercheskaya_nedvizhimost/gostinitsa_21_m_2855629922

ПРОДАЮТСЯ АПАРТАМЕНТЫ В САМОМ ПОПУЛЯРНОМ ЭТНОПАРКЕ РОССИИ!!!

✅ ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ ОТ 100 000/ В МЕСЯЦ!

✅ СТИЛЬНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ПРИВАТНОЙ ТЕРРАСОЙ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНЫ ТЕКСТИЛЕМ И СПАЛЬНЫМИ ПРЕНАДЛЕЖНАСТЯМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ.

✅ НАХОДЯТСЯ В 1 ИЗ 6 СТРОЯЩИХСЯ КОРПУСОВ АПАРТ-КОМПЛЕКСА.

✅ УК РЕШАЕТ ВОПРОСЫ АРЕНДЫ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ДОХОД, А ИМЕННО:

Взрывобезопасный роботизированный комплекс для очистки нефтяных прудов, резервуаров (РВС, железнодорожных и пр.), труб, теплообменников, другого оборудования. Робот с удаленным управлением, либо автономный, благодаря использованию искусственного интеллекта ИИ. Размеры робота рассчитаны на въезд через стандартный люк-лаз РВС. Робот откачивает нефтешлам в автоматический комплекс разделения шлама на нефть, воду и сухой остаток (кек).

Добрый день! ищу прямого Инвестора на долгосрочной основе, сфера деятельности сельское хозяйство производство овощей, хранение и переработка фруктов, транспортные услуги, Оптовые поставки позиций FRESH (импорт/экспорт), на Федеральные сети Ретейл (https://www.magnit.com/ru/; Https://www.x5.ru/ru/), есть возможность выпуска SBLC от DB номиналом €500М+, в качестве обеспечения на зарубежные банки. Моя почта: Sharp44@bk.ru; Тел: +7(985)4737329  Александр          

Уважаемые господа, имеем честь предложить Вам наши услуги в сфере - Инвестиционного консалтинга.

Предлагаем привлечение инвестиции/кредитования в проекты в IT сфере.

Инвестиционные возможности: 

- Стартапы 

- Действующий бизнес 

- Готовые бизнес-идеи 

- Франшизы 

Минимальная сумма проекта к рассмотрению 100 тыс.евро

Так же готовы предложить Вам и другие наши услуги:

- Digital консалтинг (Блокчейн, Автоматизация бизнес процессов, Финтех, E-commerce, IoT (Интернет вещей), Облачный консалтинг)

- Банковский консалтинг (Консультации по получению банковских услуг и проведению банковских операций: - Получение доступа к кредитным средствам на наиболее выгодных условиях. - Открытие и использование различных банковских счетов).

- Разработка ПО любой сложности (Оказываем полный спектр услуг по разработке как специальных программ, так и мобильных приложений под заказ).

Вся подробная информация на сайте: the-ks.ru

Объект настоящего предложения — промышленное здание в южной части города Сосновый Бор на Копорском шоссе: производственный корпус 382 кв.м и административный блок 125 кв.м на земельном участке 855 кв.м под производственные цели.
Категория земельного участка — земли населенных пунктов (города Сосновый Бор Ленинградской области).
Вид разрешенного использование земельного участка: под производственное здание (пищевая промышленность).
Ограничение прав и обременение: сервитут — право прохода и проезда через земельный участок на соседний участок, охранная зона бытовой канализации — 20.0 кв.м.
Градостроительная зона — П-3 для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности и иных объектов в соответствии видами разрешенного использования по Правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ.
Участок ровный, практически под обрез здания.
На участке расположено промышленное здание: производственный корпус и административный блок.
Производственный корпус: нежилое одноэтажное кирпичное здание 1990 года постройки, объем — 2100 куб.м, потолки 3.70.
Окна — на три стороны, установлены стеклопакеты.
Четыре входа, наружные двери — металлические.
Состав помещений: двенадцать производственных помещений (в исходном плане), котельная, пять тамбуров, пять коридоров, три душевых, три туалета.
Состояние здания и помещений — требуется косметический ремонт.
Административный блок: нежилое одноэтажное здание 2013 года постройки.
Окна — на две стороны, установлены стеклопакеты.
Два входа, наружные двери и внутренняя дверь в производственный корпус — металлические.
Состав помещений: пять офисных помещений, склад, кладовая, комната отдыха, комната охраны, коридор, две душевые, четыре санузла.
С торца пристройки оборудован укрытый навесом пандус высотой 0.5 м с выходом из помещения склада.
Состояние здания и помещений — хорошее.
Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения подведены.
Все подведенные коммуникации отключены или заглушены.
Договор на электроснабжение расторгнут. Разрешенная электрическая нагрузка составляла 42.1 кВА.
Договор поставки газа расторгнут. Объемы поставки газа составляли 48000 куб.м в год.
Действие договора по водопотреблению и водоотведению прекращено.
Счетчики по воде, газу и электричеству в наличии, находятся в отключенном состоянии.
Приточно-вытяжная вентиляция — данных по типу и мощности нет.
Развитая насыщенная инфраструктура города Сосновый Бор доступна.
Продуктовый магазин, кафе — в пешей доступности.
Отличная транспортная доступность.
Подъезд, проход от асфальта Копорского шоссе — 120 метров бетонки, свободный.
Автобусная остановка на Копорском шоссе — 250 метров.
Железнодорожный вокзал Калище — 1 км (на электричке — один час сорок пять минут до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга).
КАД Санкт-Петербурга — 40 км.
Возможное использование: под производственные и логистические цели.